Pretraživanje

Kolika je minimalna pričuva za poslovni prostor i plaća li se pričuva za isti dok je on u roh-bau stanju? Naime, Vlasnik sam poslovnog prostora koji ima 79m2, ali zbog visine stropa od 4m koeficijentom od 50% se dolazi na cca 120m2. Dobio sam rješenje prema kojem moram plaćati pričuvu dva puta veću nego što to plaćaju ostali stanari po m2. Tako računica ispada da umjesto 79x 2,34kn=184,60 kn, trebam plaćati 79 x 1,5 x 2 x 2,34 = 554,80 kn. Napominjem da ne koristimo ulaz u zgradu pa time niti trošimo struju za osvjetljenje koje se naplaćuje iz pričuve. Je li to po zakonu, odnosno ako je to samo dogovor stanara mogu li takvim dogovorom 51% stanara odlučiti o sudbini visine pričuve za poslovni prostor?
PDF Ispis E-mail
Visina pričuve odnocno koeficjenti za obračunsku pričuvu regulira se međuvlasničkim ugovorom (ukoliko ste isti potpisali sa navedenim koeficjentom upravitelj je dužan isto primjenjivati do druge odluke), osim tehničkih razloga (visina prostora,povećano korištenje zajedničkih dijelova zgrade i drugo ) ne postoji zakonaska osnova za različite koeficijente za poslovne prostore.